


Vorkalkulierte Projekte
Wir ebnen den Weg zu ihrem Bauprojekt
Wir bieten Ihnen hier beispielhaft vorkalkulierte Projekte an, die als Ausgangsbasis für Ihr eigenes Bauprojekt dienen können. Diese Projekte sind jedoch keineswegs in Stein gemeißelt, sondern können im Hausbauassistent individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück aus einer großen Auswahl von Optionen zu wechseln oder das Haus durch eine andere Variante von verschiedenen Herstellern zu ersetzen. Die ausgewiesenen Preise beinhalten bereits viele Optionen und Varianten der Hersteller, damit Sie einen transparenten Überblick über die möglichen Kosten erhalten.
Die ausgewiesene monatliche Rate dient lediglich als grobe Orientierung und wird später im Rahmen der konkreten Projektentwicklung unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Voraussetzungen optimiert und an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst.
Unser Ziel

Immobilien in Ihrer Nähe
Beispiele abgeschlossener Projektentwicklungen
So wie zu sehen, wird das Haus auch umgesetzt. Wahlweise inklusive Interior und Außenanlage.
Die IB Kostengarantie
Genau hier setzen wir an – mit einer vertraglich zugesicherten Gesamtkostengarantie auf Basis einer vollständigen und realitätsnahen Projektkalkulation.
- Alle Baukosten auf einen Blick
- Inklusive Haus, Planung, Anschlüsse, Nebenkosten
- Transparente Abgrenzung zu Eigenleistungen und Sonderwünschen
- Keine Überraschungen bei Vertragsabschluss
Wir schaffen Sicherheit – bevor der erste Stein gelegt wird.
- Baukosten laut Vertrag mit dem Hausanbieter
- Planungs- und Genehmigungskosten
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom)
- Baunebenkosten (Statik, Bodengutachten, Energieberatung)
- Reservepuffer für marktübliche Schwankungen
- Sonderwünsche oder Bemusterungsänderungen des Bauherrn
- Unerwartete Bodenprobleme oder Altlasten
- Bauverzögerungen durch externe Einflüsse
- Gebühren oder Auflagen, die nach Vertragsschluss durch Behörden entstehen
Auszug unserer Projekte






































Hersteller | Dämmung & Gebäudehülle | Heizsystem | Sanitärausstattung | Elektro & Smart Home | Fenster & Verglasung | Rollläden | Innenausbau & Bodenbeläge | Inklusivleistungen | Mögliche Zusatzkosten |
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Danhaus | Klima-Plus-Wand, 430 mm, U-Wert 0,12 | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung | Markenkeramik (z. B. V&B) | Standard + optional PV | 3-fach-Verglasung, Holz-Alu | elektrisch, teilweise integriert | Bodenbeläge im EG, Malerarbeiten | Küche optional, Bauleitung, Statik | Keller, PV, Garage, QNG-Upgrade |
OKAL Haus | Thermowand, U-Wert < 0,14 | Wärmepumpe + Lüftung mit WRG | V&B, Hansgrohe | Somfy Smart Home Standard | 3-fach-Verglasung, Alu-Kunststoff | elektrisch, Smart steuerbar | Wand- & Bodenbeläge Standard | Bauendreinigung, Blower-Door-Test | PV, Garage, erweiterte Smart-Funktionen |
ScanHaus Marlow | Holzrahmen, U-Wert ca. 0,17 | Wärmepumpe optional, Fußbodenheizung Standard | Dusche/WC mit Markenprodukten | Smart Home optional | 3-fach-Verglasung | optional elektrisch | Bodenbeläge & Tapeten | Bodenplatte, Hausanschlüsse | PV, Rollläden elektrisch, Smart Home |
Hanse Haus | Thermowand Plus, U-Wert ca. 0,13 | Luft-Wasser-Wärmepumpe | Hochwertige Armaturen | Busch-Jaeger, Smart Home optional | 3-fach-Verglasung | EG elektrisch | Malerarbeiten, Bodenbeläge | Blower-Door, Statik, Bauleitung | DG Rollläden, Carport, Kamin |
Bien-Zenker | Energiesparwand, U-Wert 0,12, 42 cm | Wärmepumpe mit WRG | Auswahl Designlinien | myGEKKO Smart Home inklusive | 3-fach-Wärmeschutzglas | serienmäßig elektrisch | alle Bodenbeläge, Malerarbeiten | Bauantrag, Statik, Blower-Door-Test | Kamin, PV, Smart-Erweiterungen |
Schwabenhaus | Thermowand, mineralisch gedämmt | Wärmepumpe + KWL | Designlinie „Classic“ | PV & Speicher optional | 3-fach-Verglasung | elektrisch | Wände verputzt, Standardböden | Blower-Door, KfW-Nachweis | PV-Anlage, Maler-Komplettierung |
Wolf-Haus | Holzrahmen mit sehr gutem U-Wert | Wärmepumpe + FB-Heizung | Markenprodukte | Busch-Jaeger, Smart Home optional | 3-fach-Verglasung | elektrisch | Boden- & Wandbeläge | Energieberatung, Bauantrag, Statik | Garage, Kamin, Dachfenster |
Albert Haus | Holzrahmenbau, mineralisch gedämmt | Wärmepumpe Standard | Markenprodukte | klassische E-Technik, Smart Home optional | 3-fach-Verglasung | optional elektrisch | Bodenbeläge im EG inklusive | Erdarbeiten, Statik, Planung | Carport, DG-Ausbau, Rollläden |
Akost Haus | Ziegel massiv, 36,5 cm, ohne Zusatzdämmung | Luft-Wasser-Wärmepumpe | frei wählbare Ausstattung | E-Standard, Smart optional | 3-fach-Verglasung | optional elektrisch | Boden, Tapeten auf Wunsch | Statik, Planung, Beratung | Keller, Garage, PV, Rollläden |
Favorit Massivhaus | Porenbeton, monolithisch | Wärmepumpe + FB-Heizung | Marken-Komplettausstattung | Smart Home optional | 3-fach-Verglasung | mechanisch oder elektrisch | Bodenbeläge Standard | Bauantrag, Statik | PV, Dachfenster, Kamin |
Regnauer Hausbau | Regnauer Vitalwand, Holzbau | Wärmepumpe + Lüftung mit WRG | hochwertige Komplettbäder | Regnauer HomeWay inkl. Smart Home | 3-fach-Verglasung | elektrisch serienmäßig | alle Böden, Malerarbeiten, Türen | Energieberatung, Smart-Home-Steuerung | PV, Kamin, Keller, Außenanlagen |
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