IB Immobilienberatung

Mietkauf Premium

– der sichere Weg in Ihr eigenes Zuhause

So einfach wie mieten

Ihr Eigentum ganz ohne Eigenkapital! Dank wirtschaftlicher und technischer Baubetreuung, brauchen Sie sich um organisatorische und finanzielle Aspekte keinerlei Gedanken zu machen​. Erst wenn Sie in Ihr fertig gebautes Haus einziehen, wird die vereinbarte monatliche Rate gezahlt. Ihr Haus wird komplett bezugsfertig errichtet. Küche, Garage, Zaun und Einfriedung sind hierbei inklusive.

So vorteilhaft wie kaufen

Schon vom ersten Tag an sind Sie der notariell verbriefter Eigentümer von Grundstück und Haus. Durch Mietkauf Premium kommen Sie in den Genuss von zahlreichen Fördermitteln wie Bauriesterzuschüsse, KFW Fördermittel, Baukindergeld oder Zinssubvention. Sie haben eine 100% Absicherung durch Gesamtkostengarantie, Rückgabegarantie und Ratengarantie durch Versicherung der Rate bis 800 € pro Monat im Falle von Krankheit, Arbeitslosigkeit, Unfall, Scheidung, Todesfall oder Arbeitsunfähigkeit.

Baust du noch – oder entspannst du schon?

Mietkauf Premium – der intelligentere Weg zum eigenen Haus

Wer hat ihn nicht den Wunsch vom Eigenheim? Oft scheint es unmöglich diesen Traum zu erfüllen. Ihr eigenes Haus ! Mit uns so einfach wie mieten aber so vorteilhaft wie kaufen. Schon mehr als 8.600 Familien konnten sich mit uns ihren großen Traum erfüllen.

Das Prinzip von Mietkauf Premium ist so simpel wie bis ins Detail durchdacht:
Sie konfigurieren Ihr Haus, gestalten Ihren Grundriss, wählen Ihre Wunschfarben, wählen Ihr Traumgrundstück und den Rest machen wir. Unsere Spezialisten für Projektentwicklung und Projektsteuerung managen und organisieren alle notwenigen Schritte bis zur Schlüsselübergabe. Trotzdem sind Sie überall und jederzeit im Bilde, denn über unsere onlinebasiertes Projektsteuerungstool können Sie jederzeit nachverfolgen welche Arbeitsschritte bereits erfolgt sind, welche bereits erledigt sind, welche als nächste folgen und wieviel Prozent davon bereits abgearbeitet sind.
Binnen 4 – 6 Monaten ist Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen bezugsfertig hergestellt. Incl. Garage, Küche mit allen hochwertigen Marken-Elektrogeräten, inklusive Zuwegung, Terrasse und Zaun. Alle Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse und Erdarbeiten, alle Erwerbsnebenkosten, Steuern, Versicherungen und Gebühren sind berücksichtigt und in der Rate enthalten.

Sicherheit steht bei uns an erster Stelle:
Sie erhalten vom ersten Tag an einen notariell verbrieften Grundbucheintragung. Dadurch sind die Eigentumsverhältnisse unabänderlich festgeschrieben. Die Absicherung Ihrer mtl. Zahlungsverpflichtung erfolgt über die gesetzlichen Regelungen zum Lastenzuschuss.
Sie haben bis zu 30 Jahre Garantie auf Ihr Haus. Nach wahlweise 25 bis 35 Jahren ist es komplett abbezahlt und Sie haben keinerlei Miet- oder Kreditbelastungen mehr. Auch eine Ratengarantie, Gesamtkostengarantie und eine Rückgabegarantie ist möglich.

Mit sicheren Schritten zum Eigentum – clever bauen ohne Eigenkapital

In den von uns kalkulierten mtl. Kosten sind folgende Leistungen enthalten:

  • Die Beantragung der Kreditmittel und Fördermittel
  • Die Beschaffung eines geeigneten Grundstücks gem. Ihrer Bauwunschortangabe
  • Die bezugsfertige Erstellung des Hauses incl. Garage und incl. Küche mit allen Elektrogeräten binnen 4 – 6 Monaten
  • Alle Baunebenkosten (z.b. Hausanschlüsse, Erdarbeiten u.ä.)
  • Alle Erwerbsnebenkosten
  • Alle Steuern, Versicherungen und Gebühren
  • Die wirtschaftliche sowie technische Baubetreuung/Baubegleitung (Projektsteuerung)
  • 30 Jahre Garantie
  • Variable Laufzeiten mit jederzeitiger Sondertilgungsoption.
  • Ratengarantie
  • Gesamtkostengarantie
  • Rückgabegarantie

Die wirtschaftliche und technische Baubetreuung/Baubegleitung (Projektsteuerung) umfasst die Kalkulation, die Konzeption sowie die Koordination, Begleitung und Überwachung des gesamten Projektablaufes bis zum Einzug. (incl. online Controllingtool mit Echtzeitüberwachung,) Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!

Allgemeine Voraussetzungen:

  • Sie benötigen ein regelmäßiges mtl. Arbeitseinkommen (Kindergeld, Minijobs ab 12 Monaten Laufzeit sowie unbefristete Renteneinkünfte aller Art werden dabei auch anerkannt)
  • Eine positive Schufaauskunft
  • Bestehende Kreditverpflichtungen stellen KEINEN Hinderungsgrund dar, solange die Restschuld 50.000€ nicht übersteigt oder es sich um Immobilienkredite handelt.

Einkommensvoraussetzungen:

  • Einzelpersonen: 2.500€ mtl. Nettoeinkommen + 240€ für jede weitere Person im Haushalt
  • Bei bestehenden Kreditverpflichtungen ist ein entsprechend höheres Einkommen erforderlich
  • Es ist KEIN Eigenkapitaleinsatz notwendig (Auch nicht für die Nebenkosten)

MIETKAUF Premium – Ihre Vorteile

Günstige Zinssätze

Partizipieren Sie von unseren Vorteilskonditionen bei vielen Banken.

Kein Eigenkapital nötig

Dank Mietkauf Premium können Sie sich auch ohne Eigenkapital Ihren Traum vom Haus ermöglichen.

Baubetreuung inklusive

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigentum bis zum Einzug.

Kostenlose Kalkulation

Damit Sie einen besseren Überblick haben, berechnen wir Ihre Monatsraten im voraus.

Eigenheim zum Mietkauf

Sie sind alleiniger Eigentümer und zahlen Ihre Raten an niemand anderen.

Für jeden umsetzbar

Die Voraussetzungen für Mietkauf Premium sind für jeden erreichbar.

Adresse

IB Immobilien - Beratungs- und Management GmbH
Yorckstrasse 22
93049 Regensburg

Tel.: 0941 69 87 78 38

Fax.: 0941 69 87 78 39

E-Mail: info@immobilien-beratung.net

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